Продаем квартиру

Если вы никогда не участвовали в сделках с недвижимостью, то при продаже квартиры лучше обратиться за помощью к профессионалам. Если же вы твердо намерены продать квартиру самостоятельно, вот несколько советов.


Продаем квартиру

Самостоятельно продать квартиру довольно сложно, особенно тем, кто участвует в сделках с недвижимостью в первый раз и не имеет опыта. Лучше всего, конечно, обратиться в агентство недвижимости, чтобы опытный риелтор занялся продажей вашей квартиры. Если же платить за услуги профессионалов совсем не хочется, можно попробовать совершить сделку самостоятельно. Однако необходимо помнить, что продажа квартир – дело непростое, в котором есть свои нюансы.

Во-первых, перед тем, как выставлять квартиру на продажу, стоит провести в ней ремонт. Если позволяют средства, можно сделать капитальный, качественный ремонт – это значительно поднимет стоимость вашей квартиры. Если особых средств нет, достаточно провести косметический ремонт, несколько обновить обстановку.

Вторым шагом вы должны узнать примерную цену вашей квартиры. Для того чтобы трезво оценить стоимость вашей жилплощади, необходимо собрать как можно больше информации из разных источников – можно воспользоваться Интернетом, поискать объявления в газетах или обратиться в разные агентства недвижимости, а затем сравнить все полученные данные.

После того, как вы установили стоимость квартиры, можно начинать переговоры с покупателями. Конечно, каждый хочет продать квартиру подороже, чтобы купить себе в последствии жилье получше. Однако, если вы нашли покупателя, который действительно заинтересовался вашей квартирой и хочет ее купить, но у него не хватает нескольких тысяч, не стоит упорно стоять на своем. Можно немного сбавить цену, так как другого такого покупателя, возможно, придется ждать еще долго. К тому же, недвижимость Красноярска может со временем как подорожать, так и подешеветь, поэтому не факт, что вы сможете выиграть, ожидая, пока найдется покупатель полностью согласный на ваши условия.

Подумайте о том, какими преимуществами обладает ваша квартира. Когда покупатель придет смотреть жилье, все недостатки он отметит сам. А вот представить в хорошем свете все достоинства вашей квартиры – будет очень кстати. Поэтому потренируйтесь рассказывать о вашем жилье, старайтесь подчеркнуть его достоинства, чтобы привлечь и заинтересовать покупателей.

Если покупателю понравилась ваша квартира, и он выражает намерения ее купить, это не является поводом для прекращения поиска других желающих или отмены рекламы о продаже вашего жилья. Сделать это можно только тогда, когда внесен денежный залог, говорящий о том, что намерения покупателя достаточно серьезны.

При подписании договора купли-продажи лучше всего обратиться за помощью к юристу, который проследит за юридической грамотностью сделки. В одиночку на подписание договора лучше не ходить, так как можно запросто попасться в руки мошенников.



вернуться в каталог на главную
Copyright 2008, ADV Capital
+7 (495) 937-3492
 сайт ГРАНПИК 2006Rambler's Top100